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LOI PINEL GARDANNE 13120


A partir de: 199.500€ Typologie: T2 au T3

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À la croisée des autoroutes A51 et A8 et des départementales 6 et 7, Gardanne affiche une accessibilité optimale ! Elle est également desservie par le train 14 min de TER jusqu’à Aix-en-Provence, 35 min jusqu’à Marseille.


Historiquement tournée vers l’artisanat et l’industrie, Gardanne a été pendant plus d’un siècle le fief du Péchiney. Aujourd’hui rachetée par Altea, l’usine d’alumine a bénéficié d’importants investissements pour pérenniser son activité et la rendre plus durable.

Optique, microélectronique, mécanique de précision… les 4 parcs d’activités de Gardanne accueillent des entreprises tournées vers les technologies de pointe et les services. Le dernier en date, Novactis, achevé il y a quelques années, est principalement tourné vers le tertiaire.


Encore bien représentée à Gardanne, l’agriculture occupe 300 hectares de terres. De quoi assurer l’approvisionnement des marchés alentour, et conserver l’esprit village et la qualité de vie de cette ville à la campagne !

Éligible au dispositif Pinel, La ville dispose de tous les atouts pour réaliser un bon investissement locatif. Située en zone locative tendue, elle réunit tous les critères indispensables a un bon placement immobilier : un secteur recherché pour son cadre de vie, une région attractive et en pleine croissance un bassin d’emploi local et régional présent et développé, un accès rapide aux transports et un accès facile aux commodités (Commerces, éducation, loisir, etc.).


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